Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thị trấn Thất Khê huyện Tràng Định tỉnh Lạng Sơn tỷ lệ 1/5000
Ngày 17 tháng 9 năm 2021, Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn đã ban hành Quyết định số 18 64/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thị trấn Thất Khê huyện Tràng Định tỉnh Lạng Sơn tỷ lệ 1/5000, đến năm 2025 với các nội dung chính như sau:
1. Mục tiêu điều chỉnh: điều chỉnh chức năng quy hoạch sử dụng đất nhằm khai thác, sử dụng hiệu quả hơn quỹ đất hiện có cho phù hợp với nhu cầu thực tế phát triển kinh tế xã hội của địa phương; làm căn cứ pháp lý để thực hiện lập quy hoạch chi tiết, triển khai các dự án đầu tư theo pháp luật xây dựng; góp phần tạo môi trường thu hút đầu tư; thực hiện các thủ tục về đất đai theo quy định pháp luật.
2. Nội dung điều chỉnh
a) Khu đất số 1:
- Vị trí, địa điểm: lô đất ở hiện trạng cải tạo (ký hiệu O26)
- Quy mô diện tích khu đất: 0,66 ha (6.593 m2)
- Nội dung điều chỉnh:
+ Điều chỉnh chức năng sử dụng đất của một phần diện tích khu đất quy hoạch định hướng đất ở hiện trạng cải tạo (ký hiệu O26; diện tích khoảng 2.250m²) thành đất dịch vụ công cộng (đất khu chợ B theo hiện trạng);
+ Điều chỉnh chức năng sử dụng đất của một phần diện tích khu đất quy hoạch định hướng đất ở hiện trạng cải tạo (ký hiệu O26; diện tích khoảng 660m² thành đất giao thông (phố Cốc Lùng);
+ Diện tích còn lại giữ nguyên theo theo quy hoạch được phê duyệt là đất ở (ký hiệu O26; diện tích 3.683m2)
b) Khu đất số 2:
- Vị trí, địa điểm: lô đất cơ quan hành chính (ký hiệu HC3)
- Quy mô diện tích khu đất: 0,5 ha (5.038 m2).
- Nội dung điều chỉnh:
+ Điều chỉnh chức năng sử dụng đất của một phần diện tích khu đất định hướng quy hoạch là đất cơ quan hành chính (ký hiệu HC3; diện tích khoảng 879m²) thành đất dịch vụ công cộng (ký hiệu CC14; vị trí khu đất trụ sở Kho bạc nhà nước huyện);
+ Diện tích còn lại giữ nguyên theo theo quy hoạch được phê duyệt là đất cơ quan hành chính (ký hiệu HC3; diện tích 4.159m2)
c) Khu đất số 3:
- Vị trí, địa điểm: lô đất dịch vụ công cộng (ký hiệu CC5)
- Qui mô diện tích khu đất: 1,58 ha (1.5845m2).
- Nội dung điều chỉnh:
+ Điều chỉnh chức năng sử dụng đất khu đất định hướng quy hoạch đất dịch vụ công cộng (ký hiệu CC5; diện tích khoảng 2.781 m2) thành đất cơ quan hành chính (ký hiệu HC5; xây dựng trụ sở Kho bạc nhà nước);
+ Điều chỉnh chức năng sử dụng đất khu đất định hướng quy hoạch đất dịch vụ công cộng (ký hiệu CC5; diện tích khoảng 9.034 m2) thành đất ở (ký hiệu OM30);
+ Phần diện tích còn lại giữ nguyên định hướng quy hoạch đất dịch vụ công cộng (ký hiệu CC5; diện tích khoảng 1.817m2; xây dựng Ngân hàng chính sách).
+ Diện tích đất giao thông giữ nguyên theo quy hoạch được phê duyệt (diện tích khoảng 2.213m2).
d) Khu đất số 4:
- Vị trí, địa điểm: lô đất ở hiện trạng cải tạo (ký hiệu O11)
- Qui mô diện tích khu đất: 1,9 ha (19.444m2).
- Nội dung điều chỉnh
+ Điều chỉnh chức năng sử dụng đất của một phần diện tích khu đất quy hoạch định hướng đất ở hiện trạng cải tạo (ký hiệu O11; diện tích 1.130m2) thành đất dịch vụ công cộng (ký hiệu CC12; khu đất trụ sở Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh huyện Tràng Định);
+ Diện tích còn lại khu đất ở hiện trạng cải tạo (ký hiệu O11) khoảng 18.314m2.
đ) Khu đất số 5:
- Vị trí, địa điểm: ;ô đất ở mới (ký hiệu OM10)
- Qui mô diện tích khu đất: 2,9 ha (29.301m2).
- Nội dung điều chỉnh:
+ Điều chỉnh chức năng sử dụng đất của một phần diện tích khu đất định hướng quy hoạch đất ở mới (ký hiệu OM10; diện tích khoảng 12.514m2) thành đất dịch vụ công cộng (ký hiệu CC16; quy hoạch khu chợ mới);
+ Điều chỉnh chức năng sử dụng đất của một phần diện tích khu đất định hướng quy hoạch đất ở mới (ký hiệu OM10; diện tích khoảng 857m2) thành đất giao thông (giao thông nội bộ);
+ Diện tích còn lại khu đất ở mới (ký hiệu OM10) khoảng 15.930m2.
e) Khu đất số 6:
- Vị trí, địa điểm: lô đất cơ quan hành chính (ký hiệu HC1)
- Qui mô diện tích khu đất: 1,0 ha (10.057m2).
- Nội dung điều chỉnh:
+ Điều chỉnh chức năng sử dụng đất của một phần diện tích khu đất định hướng quy hoạch đất cơ quan hành chính (ký hiệu HC1; diện tích 296m2) thành đất dịch vụ công cộng (ký hiệu CC13; vị trí trụ sở ngân hàng chính sách xã hội huyện);
+ Diện tích còn lại của lô đất cơ quan hành chính (ký hiệu HC1) khoảng 9.761m2.
g) Khu đất số 7:
- Vị trí địa điểm: lô đất cây xanh (ký hiệu CX2 và CX3); đất mặt nước.
- Tổng diện tích đất là 38.656m².
- Nội dung điều chỉnh:
+ Điều chỉnh chức năng sử dụng đất của một phần diện tích lô đất cây xanh (ký hiệu CX3; diện tích khoảng 10.100m2) thành đất ở (ký hiệu lô O40);
+ Điều chỉnh chức năng sử dụng đất của một phần diện tích lô đất cây xanh (ký hiệu CX2; diện tích khoảng 8.518m2) thành đất ở (ký hiệu lô O41);
+ Diện tích còn lại của lô CX3 khoảng
6.834m2; lô CX2 khoảng 3.453m2;
+ Diện tích đất giao thông, mặt nước giữ nguyên theo quy hoạch được phê duyệt.
3. UBND huyện Tràng Định và các đơn vị có liên quan tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh quy hoạch; tổ chức quản lý và thực hiện theo quy hoạch được duyệt.
Quy hoạch-kiến trúc và phát triển đô thị
