Họp Hội đồng thẩm định Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn đến năm 2045 và Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Hữu Lũng

Ngày 07/11/2026, Hội đồng thẩm định quy hoạch tỉnh Lạng Sơn tổ chức cuộc họp thẩm định Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn đến năm 2045 và Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Hữu Lũng, tỷ lệ 1/2.000. Đồng chí Đinh Hữu Học, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Chủ tịch Hội đồng thẩm định chủ trì cuộc họp.

Tham dự cuộc họp có các thành viên Hội đồng thẩm định theo Quyết định số 1557/QĐ-UBND ngày 08/7/2025 của UBND tỉnh; đại diện các sở, ban, ngành, cơ quan, đơn vị liên quan; Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn (cơ quan tổ chức lập quy hoạch) và đơn vị tư vấn lập quy hoạch.

Tại cuộc họp, đại diện đơn vị tư vấn đã báo cáo các nội dung nghiên cứu điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung và phương án Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Hữu Lũng. Đại diện Sở Xây dựng báo cáo kết quả thẩm định các hồ sơ quy hoạch để Hội đồng xem xét, thảo luận.

1. Đối với Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Hữu Lũng đến năm 2045, các thành viên Hội đồng tập trung thảo luận về phương án cập nhật hướng tuyến đường sắt Hà Nội - Đồng Đăng và vị trí ga Tân Thành; định hướng bố trí cảng cạn Hữu Lũng gắn với hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt; quy mô dân số, cơ cấu sử dụng đất và sự phù hợp với các quy hoạch cấp trên.

Đại diện đơn vị tư vấn báo cáo nội dung quy hoạch

Trong đó, phương án nghiên cứu điều chỉnh quy mô dân số từ khoảng 130.000 người lên khoảng 153.000 người được xem xét trên cơ sở định hướng phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ và nhu cầu lao động tại khu vực. Hội đồng đề nghị tiếp tục làm rõ cơ sở dự báo dân số, nhu cầu sử dụng đất ở, đất hỗn hợp, khả năng đáp ứng của hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình phục vụ đời sống người lao động.

Đối với định hướng phát triển cảng cạn Hữu Lũng, Hội đồng cơ bản thống nhất việc ưu tiên nghiên cứu vị trí gần ga Tân Thành nhằm tăng cường kết nối giao thông, phát huy lợi thế vận tải đa phương thức. Tuy nhiên, vị trí, quy mô và diện tích cảng cạn cần tiếp tục được nghiên cứu, luận chứng trên cơ sở nhu cầu vận tải hàng hóa, khả năng kết nối hạ tầng, ảnh hưởng đến các khu công nghiệp liên quan và định hướng phát triển lâu dài.

Đại diện thành viên Hội đồng thẩm định quy hoạch phát biểu ý kiến

2. Đối với Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Hữu Lũng, tỷ lệ 1/2.000, Hội đồng tập trung xem xét việc cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch chung, tổ chức không gian và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Đặc biệt, yêu cầu làm rõ phương án kết nối, đấu nối hạ tầng giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom và xử lý nước thải, chất thải rắn công nghiệp, chất thải rắn sinh hoạt; xác định cụ thể vị trí, quy mô, công suất và khả năng đáp ứng của các công trình hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm tính đồng bộ, khả thi khi triển khai thực hiện các dự án đầu tư.

Phát biểu kết luận cuộc họp, đồng chí Đinh Hữu Học, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Chủ tịch Hội đồng thẩm định cơ bản thống nhất với sự cần thiết và các nội dung nghiên cứu điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung. Đồng chí yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn và đơn vị tư vấn nghiêm túc tiếp thu đầy đủ ý kiến của các thành viên Hội đồng thẩm định, các cơ quan, đơn vị liên quan; tiếp tục rà soát, hoàn thiện hồ sơ bảo đảm tính thống nhất, phù hợp với quy hoạch cấp trên, các quy chuẩn, tiêu chuẩn và quy định pháp luật hiện hành.

Đối với Quy hoạch phân khu, yêu cầu rà soát, kiểm tra tính chính xác của số liệu, thông tin, địa danh, vị trí, ranh giới quy hoạch; làm rõ khả năng kết nối hạ tầng kỹ thuật và tiếp thu, giải trình đầy đủ các ý kiến tham gia. Việc hoàn thiện, thẩm định và phê duyệt Quy hoạch phân khu phải bảo đảm đồng bộ với Quy hoạch chung có liên quan, trong đó Quy hoạch phân khu chỉ được phê duyệt sau khi nội dung điều chỉnh Quy hoạch chung được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn và đơn vị tư vấn hoàn thành việc tiếp thu, giải trình, chỉnh sửa hồ sơ Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung trước ngày 15/11/2026, phấn đấu hoàn thành phê duyệt trong tháng 11/2026; đồng thời chủ động phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan để đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hồ sơ Quy hoạch phân khu, bảo đảm chất lượng và trình tự, thủ tục theo quy định.

Đ/c Chủ tịch HĐTĐ quy hoạch tỉnh kết luận cuộc họp

Việc hoàn thiện, phê duyệt các đồ án quy hoạch là cơ sở quan trọng để tổ chức quản lý không gian, sử dụng đất, phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; tạo điều kiện thu hút đầu tư, triển khai các dự án công nghiệp, đô thị, dịch vụ và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.

Nguồn: Trịnh Ngọc Ngà - Phòng Quy hoạch kiến trúc và Phát triển đô thị