Thông tin nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đối với dự án Khu đô thị mới Bến Bắc, phường Tam Thanh, tỉnh Lạng Sơn

Dự án Khu đô thị mới Bến Bắc, phường Tam Thanh, tỉnh Lạng Sơn, có chủ đầu tư là Công ty TNHH Sản xuất, Lắp ráp Tuấn Nghĩa, được xây dựng tại phường Tam Thanh, tỉnh Lạng Sơn đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư từ năm 2019, đến nay dự án đã cơ bản được nhà đầu tư hoàn thành các hạng mục đầu tư xây dựng; Dự án đã được đầu tư xây dựng đảm bảo theo tiến độ do chủ đầu tư cam kết với Uỷ ban nhân dân tỉnh.

Hình ảnh phối cảnh dự án đầu tư xây dựng

Ngày 06/01/2026, chủ đầu tư là Công ty TNHH Sản xuất, Lắp ráp Tuấn Nghĩa đã có Thông báo số 106/2026/TN-DA về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đối với dự án Khu đô thị mới Bến Bắc, phường Tam Thanh, tỉnh Lạng Sơn. Hồ sơ của phần dự án được Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn giao đất theo phân kỳ đầu tư đã được chủ đầu tư nộp về Sở Xây dựng kiểm tra điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và Nghị định số 96/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

Hình ảnh thực tế đã được đầu tư xây dựng

Trên cơ sở quy định của Luật Kinh doanh bất động sản Sở Xây dựng đã tiến hành kiểm tra các điều kiện như: về mặt bằng xây dựng, quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, thiết kế bản vẽ thi công dự án, các hợp đồng xây lắp đã ký kết, thông báo khởi công xây dựng, nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng. Đánh giá việc đáp ứng các điều kiện về chuyển mục đích sử dụng đất, công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, tiến hành kiểm tra thực địa và đối chiếu hồ sơ nộp với hồ sơ gốc của dự án theo phần kỳ đầu tư được giao đất.

Kết quả kiểm tra, rà soát Sở Xây dựng đã có Văn bản số 459/SXD-QLN ngày 03/02/2026 thông báo kết quả kiểm tra điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án Khu đô thị mới Bến Bắc, phường Tam Thanh, tỉnh Lạng Sơn, theo đó đối với phần dự án được giao đất, cho thuê đất đảm bảo các điều kiện nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua./.

Tác giả: Hoàng Thị Liên – Sở Xây dựng